Villa Theodoros ist ein schönes kleines traditionelles Haus, welches sich in ruhiger Lage in mitten des verschlafenen Dorfes Astratigo befindet. Die wundervolle Stadt Chania befindet sich ca. 30 km Entfernung und Kolimbari ist in ca. 5 km zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Tavernen und ein kilometerlanger Kiesstrand. Für täglich frisches Brot, fährt jeden Tag ein Bäcker durchs Dorf Astratigo. Ein weiterer Badestrand befindet sich in ca. 1,8 km Entfernung, bei Afrata.
Im Außenbereich befindet sich ein ca. 35 m² großer Süßwasserswimmingpool mit Sonnenliegen und Schirmen. Dieser Pool ist ein Gemeinschaftspool und wird von der nebenan liegenden Villa Olga mitgenutzt.